房产税是什么 房产税特征

房产税是什么？对于买房大家一定不陌生，那么房产税你们又知道多少呢？房产税的征税对象只是房屋，这也是它不同于一般税收的特点，在实际经济交易中，自用房屋按财产税余额计算，租赁房屋按租金计算，看完这篇文章一定会给你很大的收获，下面小编就为大家来详细的讲解一下，感兴趣的快来看看吧。

房产税，英文名称为buildingTaxes，是指以房屋为征税对象，从而向业主征收的一种税收。1986年9月15日，中国《中华人民共和国房产税暂行条例》颁布，相关条例于同年10月1日正式实施。但自2012年以来，房产税相关改革实施以来，部分城市已开始试点。

房产税特征

1、特殊征税对象：房产税的征税对象只是房屋，这也是它不同于一般税收的特点；

2、特殊征收范围：房产税征收范围也称为税收范围，具体指征收房产税的地区，主要局限于城镇经营性住房。但具体征税范围仍需以当地规定为准；

3、特殊税收方法：在实际经济交易中，自用房屋按财产税余额计算，租赁房屋按租金计算。

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