第二套房用公积金利息增加吗

1、第二套房用公积金利息是会增加的。就目前来看，家庭第二次办理公积金贷款的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行，这样做的目的是为了防止炒房客恶意炒房。

2、第二套房需要符合“认房又认贷”政策：

(1)首付50%;

(2)贷款利率不得低于基准利率的1.1倍(基准利率为：五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%)

3、贷款购买了二套房以上住房的家庭，那么贷款的首付款比例以及贷款利率都会大幅度地有所提高，不过具体的利率、以及政策由当地的商业银行根据风险管理原则里自主确定。(1)贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%;

(2)5年以上的贷款利率为3.25%;

(3)第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。

二套房首次使用公积金利率

1、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

2、如果是首次使用公积金贷款，借款人只需建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态就可以申请公积金贷款，但是利率不得低于基准利率的1.1倍，主要是因为实行“认房又认贷”政策。

3、二套房首次使用公积金利率，属于首次使用，那么首次住房公积金贷款5年(含)以下年利率2.75%，5年以上年利率3.25%，第二次住房公积金贷款利率为首次贷款同期利率的1.1倍。

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