购房贷款利率是多少

商业贷款和公积金贷款的利率

商业贷款利率：

1、贷款期限为六个月，需要支付的利息利率为4.35%，

2、贷款期限为一年的需要支付的利息率为4.75%，

3、贷款期限为一年到五年的贷款利息利率为4.90%，

公积金贷款利率：

1、如果说使用公积金贷款的话，五年以下的房贷利率为2.75%，

2、五年以上的房贷利率是3.25%

公积金贷款利率低于商业贷款利率

公积金贷款利率执行五年以下2.75%，五年以上3.25%;商业银行贷款利率执行五年以下4.75%，五年以上4.90%(2022年10月24日调整并实施)，整体比较，公积金利率比商业利率低2个点左右，如果是在申请贷款金额高的情况下，还是公积金比较合算。

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