分析关于"60万的房子首付20%月供多少"的解释

60万的房首付20万还20年月供取决于贷款类型和还款方式。因为首先，房贷有公积金贷款和商贷两种，由于贷款利率不同，月供不同；5年期以上公积金贷款利率为3.25%，商贷利率目前最低可达4.25%。其次，还款方式分为等本金还款和等额本息还款两种常用法，不同的还款方式，月供不同。具体结果分列如下：

1、60万的房首付20万，公积金贷款40万，等本金还款20年，首月还款2750元：等额本息还款月供2269元。

2、60万的房首付20万，商贷40万，等本金还款20年，首月还款3083元：等额本息还款月供2477元。

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