200平米以上的房屋需要多少首付款合适(200平米以上的房屋需要多少首付款才能过户)

购房总价的30%.

房贷首付2021新政出台

1、首套房的首付价格将根据房屋面积来划分：90平米(含)以下的首套房首付一般不低于20%，90平米以上的首套房首付一般不低于30%；

2、首套房申请商业贷款，如果首套房是新房，首付一般为购房总价的3成。如果首套房是二手房的话，首付一般会是贷款评估价的3成；

3、二套房申请公积金贷款，那么二套房首付一般不能低于50%。但是需要注意的一点是，只有当第一套房的面积不超过120平方米时，才能申请公积金贷款购买第二套房；

4、二套房申请商业贷款，那么二套房首付一般是为购房总价的6成左右；

5、2021年买房首付新政策如上，各地的贷款政策和购房政策可能有所差异，在买房的时候可询问当地银行工作人员首付是多少，以当地房贷贷款的实时政策为准。

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