二手房有贷款房产局能过户吗 二手房有贷款房产局过户要多少钱
二手房有贷款房产局能过户吗
可以办理房产证。办理房贷后，你已经办理了其他权利证明，低押在银行。只有贷款完全还清后，银行才会给你结清证明，然后带着其他权利证明到房管局办理注销抵押手续，领取房产证。
可以转让，但必须以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理条例》，办理程序如下：
1、签订书面转让合同后，在签订合同后30日内向当地房管部门申请并申报成交价格，并持有房产证、当事人合法证明、转让合同等相关文件；
2、房屋管理部门对提供的相关文件进行审查，并在15日内作出书面答复，以便是否受理申请；
3、房管部门审核申报的交易价格，并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估；房地产转让当事人按规定缴纳相关税费；
4、房地产管理部门出具过户单；当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房产证。
二手房有贷款的房产局不能转让，首先要还清货款，然后转让。
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